Engel & Völkers
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Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

OI-BER-162125/G4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-162125/G4
Tiergarten, Berlin, Deutschland

Lichtdurchflutete Büros am Landwehrkanal

Monatsnettokaltmiete/m²
20 € 

Gesamtfläche2.021 m²
Teilbar ab488 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das siebengeschossige Bürohaus OFFICE.BLUE wurde 1960 erbaut. Im Jahr 2019 erfolgte eine vollständige Modernisierung. Über einen repräsentativen Eingangsbereich erfolgt die Erschließung der Büroetagen. Die vakanten Gewerbeflächen mit einer Größe von ca. 2.020 m² erstrecken sich über die Etagen drei bis sechs. Pro Regelgeschoss können auf einer Fläche von ca. 511 m² m² 50 Arbeitsplätze dargestellt werden. Eine individuelle Aufteilung und Ausstattung ist darstellbar. PKW-Stellplätzen können in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Gelände angeboten werden. Moderner Bürostandard Repräsentatives Foyer Effiziente Grundrissgestaltung Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich EDV-Verkabelung Glasfaseranschluss liegt an Individuell klimatisierbare Büros Mieteinheit im 6. OG mit eigener Terrasse Lagerflächen im UG Teeküchen pro Etage Personenaufzug PKW-Stellplätze (alle elektrifiziert) in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich Überdachte Fahrradstellplätze mit Duschmöglichkeiten 162125/G4
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

2.021 m²

Gesamtfläche

2.021 m²

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

67 kWh/m²a

Energiebedarf

67 kWh/m²a

Energieträger

Elektrische Heizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Tiergarten : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Bürogebäude befindet sich in Berlin-Tiergarten unweit vom Lützowplatz. Zentral zwischen Zoologischer Garten und Potsdamer Platz ist die Anbindung an den öffentlichen Personenahverkehr gewährleistet. Diverse Buslinien verkehren direkt vor dem Objekt bzw. in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten an die Anbindung an die U-Bahnstation "Mendelssohn-Bartholdy-Park" und die RE, S- und U-Bahnstation "Zoologischer Garten". Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte sowie das Regierungsviertel, der Potsdamer Platz und das internationale Kongresszentrum.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Joachimsthaler Straße 1, Berlin, 10623

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Hinweise

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