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Engel & Völkers Weinheim
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W-02SYZI – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Uli Grams
Jörg Pfeifer
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
241 m²Gesamtfläche
291 m²Grundstücksfläche
572 m²Zustand
GutStellplätze
1Baujahr
1994Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, Ölheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDas exklusive Anwesen befindet sich in schöner Hanglage mit einem fantastischen Ausblick in die Schriesheimer Hügel und Wälder. Speziell diese Halbhöhenlage ist besonders begehrt. Wer Ruhe abseits des beruflichen Alltags sucht, ist hier genau richtig. Seit Jahren steigt die Nachfrage nach Grundstücken und hochwertigen Immobilien in Schriesheim überdurchschnittlich an. Man befindet sich dort in bester Nachbarschaft mit teilweise modernen Architektenhäusern oder älteren herrschaftlichen Villen. Schriesheim ist einer der beliebtesten Weinorte an der sonnigen Bergstraße mit einer sehr guten Infrastruktur. Die historische Altstadt mit Cafés und Restaurants macht Schriesheim zu einem begehrten Ausflugsziel in der Region. Die Altstadt Schriesheims lädt zum Verweilen und Flanieren ein. Unter anderem gibt es hier das alte Rathaus mit einem Pranger zu sehen, die Ölmühle am Kanzelbach und viele andere historische Gebäude. Sehr charmant ist der 2001 angelegte Steg, der von der Altstadt zum Festplatz führt. Für Familien sind alle wichtigen Einrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium und alle vorschulischen und schulischen Angebote vorhanden. Ein Privatgymnasium ist sogar ganz in der Nähe und fußläufig erreichbar. Zur Freizeitgestaltung stehen in Schriesheim ein ausgeprägtes Vereinsleben, verschiedene Sportstätten und das Waldschwimmbad zur Verfügung. Die großen Städte der Metropolregion Mannheim und Heidelberg sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Über den neuen Autobahnzubringer gelangen Sie stressfrei und in wenigen Minuten auf die Autobahn A5 in Richtung Karlsruhe/Stuttgart oder Darmstadt/Frankfurt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Münzgasse 1, 69469, Weinheim
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,50 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also derzeit insgesamt 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.