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OI-HAN-EV08148 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV08148
Bad Sachsa, Niedersachsen, Deutschland

Modernes Dreifamilienhaus mit traumhaftem Ausblick in Bad Sachsa!

Preis
995.000 €

Grundstücksfläche875 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 2001 wurde in 2022 komplett saniert, renoviert und weiter ausgebaut. Das Haus liegt in einer Sackgasse, ist passgenau im Hang verbaut. Die mediterran angelegte Grünanlage mit großen Felsen als Hangbefestigung erschafft ein einzigartiges Urlaubsflair. Der traumhafte Blick über die Stadt zum Sachsenstein und auf drei Bundesländer wird Sie zu jeder Tages- oder Jahreszeit beeindrucken. Mehr Urlaubsgefühl, Entspannung, Geschmack und Stil geht nicht. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen viel Privatsphäre verschafft. Die Wohnungen im Souterrain und Erdgeschoss verfügen über identische Grundrisse. Ausgestattet sind beide mit einem Wohnzimmer, einer Terrasse oder einem Balkon, 2 Schlafzimmern, Küche, Hauswirtschaftsraum und einem Gäste WC. Das Highlight dieses Hauses ist die neu ausgebaute und sehr hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Mit Liebe zum Detail erwartet Sie zudem im Herzen der Wohnung ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Ethanolkamin sowie eine offene, luxuriöse Küche. Weitere Highlights wie die maßgefertigten Einbauschränke, der exklusive Weinkühlschrank und modernste technische Ausstattung schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Dachterrasse lässt keine Wünsche offen und beeindruckt durch einen atemberaubenden Ausblick. Diese einzigartige Wohnung ist sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Ferienvermietung ideal geeignet. Für den Fuhrpark ist dank ausreichend vorhandener PKW-Stellplätze unmittelbar vor dem Eingangsbereich gesorgt. Eine separate Zufahrt führt zu den Carport-Stellplätzen, die einen weiteren Zugewinn darstellen. EV08148
ObjekttypInvestment

Wohnfläche

333 m²

Grundstücksfläche

875 m²

Baujahr

2001

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Bad Sachsa : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten von Laub- und Nadelwäldern. Die Höhenlage beträgt etwa 320-420 Meter. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Lokalitäten und ein breites kulturelles Angebot vor. Aufgrund der malerischen Lage im Südharz wird Ihnen hier Einiges an Freizeitaktivitäten geboten. Herrliche Wanderwege laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Fachärzte sowie ein Krankenhaus sichergestellt. Verschiedene Schulformen und mehrere Kindertagesstätten machen die Lage auch für Familien interessant. Die Autobahn 38 ist in unter 30 Minuten zu erreichen.

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Lange-Geismar-Straße 49, 37073, Göttingen

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