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Engel & Völkers Krefeld
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W-02ND1A – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Daniel Yaramis
EuV Niederrhein Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
5Badezimmer
1Terrassenoberfläche
27 m²Wohnfläche
125 m²Grundstücksfläche
217 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1954Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
155 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDer Krefelder Stadtteil Bockum zeichnet sich insbesondere durch erstklassige Wohnbereiche, den angrenzenden Stadtwald sowie die Viertel für Musiker und den Tiergarten aus und wird daher als bevorzugte und äußerst beliebte Wohnlage angesehen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze, Hockeyfelder, Tennisanlagen, Reitställe und Schwimmbäder. Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl von hochwertigen Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind leicht erreichbar. Das hier angebotene Reihenmittelhaus liegt in der Nähe zum Kaiserpark, gleichzeitig jedoch auch zentrumsnah und gut angebunden an das überregionale Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Nahverkehr. Alle erforderlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Zentrum von Krefeld erreichen Sie in wenigen Minuten, den Flughafen Düsseldorf-International in etwa 15 Minuten mit dem Auto und das Zentrum von Düsseldorf in etwa 25 Minuten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Uerdinger Straße 577, 47800, Krefeld
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.