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Engel & Völkers Hamburg Commercial

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OI-HHA-EV1622455/G1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1622455/G1

Norderstedt, Schleswig-Holstein, Deutschland

Produktionsflächen mit Kranbahnen in Flughafennähe

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

19.000 €

Gesamtfläche2.690 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Hier stehen Ihnen Produktionsfächen mit Kranbahnen in direkter Flughafennähe zur Verfügung. Das Grundstück ist durch einen Zaun gesichert. Ein Kauf der Liegenschaft ist ebenfalls möglich - sprechen Sie uns hierzu gerne an! Konditionen ========= Monatskaltmiete EUR 19.000,00 + NK + MwSt. Lager-/Produktionsfläche - ebenerdige Andienung über Rolltore - Hallenhöhen ca. 5,9 m, ca. 9,1 m, ca. 9,3 m UKB - gute natürliche Belichtung durch großzügige Lichtbänder - Gasheizung - Kranbahnen vorhanden (3 x ca. 5t Traglast, 1 x 2 Haken je ca. 5t Traglast, 1 x ca. 10t Traglast) - Büro-/Sozialflächen sind mit den Hallenflächen verknüpft Büro-/Sozialflächen - große und helle Büroräume - Gasheizung - Teppichfußboden - Umkleideräume, Duschen und Sanitäranlagen vorhanden - gepflegte Pantry mit Aufenthaltsraum ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1622455/G1

ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

2.120 m²

Bürofläche

570 m²

Gesamtfläche

2.690 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Norderstedt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mit 135 Hektar das zweitgrößte Gewerbegebiet der Stadt Norderstedt, grenzt Nettelkrögen unmittelbar an die Freie und Hansestadt Hamburg und den Hamburger Flughafen. Aufgrund seiner Lage haben besonders Unternehmen aus dem Logistikbereich hier einen Standort gefunden. Zu nennen wären hier die KLM Cargo - Royal Dutch Airline sowie die weltweit operierende Spedition Panalpina, die über das Air Cargo Center (ACC) im GIP ("Gewerbe im Park") bereits heute über ein Drittel des gesamten Luftfrachtaufkommens des Hamburger Flughafens abwickeln. Über die Ohechaussee ist die A7/Autobahnanschlussstelle Schnelsen-Nord schnell und bequem zu erreichen.

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Hinweise

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.