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W-02U57G – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Helena Horst
EV SR Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Hohe Tanne, Hanau, Hessen, Deutschland
Exklusives Baugrundstück in der Hohen Tanne
Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks
Grundstück
Grundstücksfläche
1.100 m²Hohe Tanne : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Hohe Tanne gehört zu den besten und beliebtesten Wohnlagen in ganz Hanau. Umgeben von einem Wald mit altem Baumbestand, ist Hohe Tanne der am dichtesten zur Rhein-Main Metropole Frankfurt gelegene Stadtteil von Hanau. Die Innenstadt von Hanau erreicht man bequem per Bus oder mit dem Auto in nur fünf Minuten. Bis zur Frankfurter Stadtgrenze sind es weniger als zehn Kilometer. Der Stadtteil Hohe Tanne ist durch eine ausgesprochen ruhige Nachbarschaft gekennzeichnet und bietet zudem einen hohen Erholungswert, besondere Erwähnung muss hier der nahe gelegene Wilhelmsbader Kurpark, die Wilhelmsbader Reitanlage, der Hanauer Tennis- und Hockeyclub sowie der Hanauer Golfclub finden.
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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe betragen, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV SR Immobilien GmbH.