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Engel & Völkers Mainz
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W-02VP06 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Katrin Wolf
EV-Immobilien Beran GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Budenheim, Rheinland-Pfalz, Deutschland
Charmantes Townhouse mit zwei traumhaften Dachterrassen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Einfamilienhaus
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
123 m²Grundstücksfläche
119 m²Baujahr
1906Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
279.5 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisBudenheim : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Budenheim, welches sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet und vom Fluglärm wenig betroffen ist. Haupt- und Realschule befinden sich im Ort. In nur wenigen Minuten ist das Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten zu erreichen. Diese bevorzugte Lage im Umland von Mainz hat außerdem eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl durch Bus und Bahn als auch durch den Autobahnanschluss. Sowohl zur Landeshauptstadt Mainz, Wiesbaden als auch zum Frankfurter Flughafen sind es nur wenige Minuten. Der Rheingau sowie der Lennebergwald in direkter Nähe locken Sportler und Spaziergänger aller Altersgruppen gleichermaßen. Aufgrund der zahlreichen Vereine finden sich vielseitige Freizeitaktivitäten vor Ort.
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EV-Immobilien Beran GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.