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W-02ULCA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christian Rocca
Saxonia Metropol GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
105 m²Baujahr
1890Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
112 kWh/m²aIn den verschlungenen Straßen des Waldstraßenviertels von Leipzig erheben sich beeindruckende Beispiele der Gründerzeitarchitektur. Majestätische Gebäude, geprägt von opulenten Fassaden und kunstvollen Verzierungen, prägen das Bild dieser historischen Gegend. Umgeben von üppigen Parks, idyllischen Gärten und ehrwürdigen Sportstätten ist das Viertel eine Oase der Ruhe und Schönheit inmitten der Stadt. Im Nordosten grenzt das Viertel an das weitläufige Rosental, das als öffentliche Grünanlage ein beliebter Treffpunkt für Spaziergänger und Erholungssuchende ist. Richtung Westen schließt sich das Sportforum an, dessen Zentralstadion als ein Wahrzeichen sportlicher Begeisterung fungiert. Im Süden erstreckt sich der lebhafte Ortsteil Leipzig-Zentrum-West, während der Hauptbahnhof und das pulsierende Zentrum der Stadt bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Waldstraßenviertel, eines der größten geschlossen erhaltenen Gründerzeitviertel Europas, ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Schaufenster in vergangene Zeiten. Als Flächenarchitekturdenkmal ist es geschützt und bewahrt so sein historisches Erbe für kommende Generationen. Die Straßen des Viertels sind ein Labyrinth aus Geschichte und Schönheit, und jedes Gebäude erzählt seine eigene Geschichte von Reichtum, Kultur und Tradition.
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