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Engel & Völkers Neumünster
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W-02SGCZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Natalia Helk
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Badezimmer
2Wohnfläche
120 m²Grundstücksfläche
770 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
1Stellplätze
3Baujahr
1965Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
187.5 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie sehr beliebte Gemeinde Boostedt liegt idyllisch zwischen Wiesen und Feldern, geografisch im Herzen von Holstein, dem südlichen Landesteil des meerumschlungenen Bundeslandes Schleswig-Holstein. Eine nahezu perfekte Synergie, aus dem idyllischen Landleben und einer guten Infrastruktur, wird hier geboten. Ruhige Wälder und nordische Landstrichen laden förmlich zu Spaziergängen ein. Aber auch zu den feinen Sandstränden der Nord- oder Ostsee ist es kein langer Weg. In etwa einer Stunde können die herrlichen Küsten erreicht werden, welche selbst im Sommer keinesfalls überlaufen sind. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können allesamt in Boostedt selbst erledigt werden. Darüber hinaus können gemütliche Einkaufsbummel im nur 15 Minuten entfernten „Designer-Outlet Center“ unternommen werden, da Boostedt zugleich an das benachbarte Oberzentrum, die kreisfreie Stadt Neumünster, grenzt. Für Bildung und Betreuung des Nachwuchses gibt es innerhalb Boostedts Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine Gesamtschule. Als nördlichster Zipfel der Metropolregion Hamburgs ist Boosdtedt nur rund 50 Kilometer von dieser entfernt, somit sind Flughafen und diverse Privilegien der Metropole Hamburg in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A7 und A21 sind einfach zu erreichen und die Bahnstation im Ort lässt Sie noch flexibler werden. „Leben, wohnen und ruhig verweilen – Boostedt als Ihr neuer Heimathafen?“
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.