Wohlfühloase-Refugium-Kraftort Absolute Rarität mit Blick über die Leinemasch

Wer hier aufwacht, wird am Morgen mit dem atemberaubenden Blick auf das Landschaftsschutzgebiet Leinemasch begrüßt, einer herrlichen Oase der Ruhe, einer einzigartigen Naturlandschaft am Rande der Landeshauptstadt Hannover. Auf ca. 2.400 m² Grundstücksfläche liegt diese außergewöhnliche Villa: eine spektakuläre Einheit aus puristischer Fassade, Glas, Putz und Ziegelstrukturen in harmonischem Dialog. Das Wohnhaus, das sich mit hohen Fensterfronten der Leinemasch zuwendet, setzt mit seinen kantigen Formen ein Statement in der grünen Umgebung. Die räumliche Separation in drei Wohneinheiten ermöglicht ein eindrucksvolles Wohnen mit flexibler Nutzung. Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch als Paket erworben werden, um hier Wohnen für mehrere Generationen oder Wohnraum für anspruchsvolle Menschen und ihre Angestellten zu ermöglichen. Die großzügige Maisonette-Wohnung mit Fensterfronten, die den Blick auf die Masch freigeben und der hohe Galeriebereich sind ein absolutes Highlight. Der wunderbare Außenbereich im Souterrain mit weiträumiger Terrasse liegt geschützt hinter einem gärtnerisch geplanten Wall. Mit Raum für die Außenküche erweitern Sie hier den entspannenden Wohnbereich. Der offene Galerieraum verleiht den lichtdurchfluteten Räumen ein unverwechselbares Design, mit großen, bodentiefen Fensterflächen entsteht ein befreiendes Wohngefühl. Über die Treppe im Galerieraum gelangen Sie zu den Privaträumen im Obergeschoss: drei Schlafzimmer und die Master-Suite mit eigenem Bad prägen die obere Etage dieser Wohnung. Die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung im Obergeschoss der Villa besticht durch die repräsentative Wohnraumentwicklung. Mit Eichen-Parkettboden und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten bietet sie eine große Dachterrasse mit phänomenalem Blick über das Landschaftsschutzgebiet. Beeindruckend ist auch die dritte Wohnung: mit Eleganz führt sie den Bewohner durch die Räume bis zum Wohnzimmer. Von hier betritt man die nach Süden ausgerichtete Terrasse – ein privater Bereich zum Träumen und Genießen. Abgerundet wird das Gesamtpaket mit seinen ca. 875 m² Wohnfläche durch sechs zusätzlich zu erwerbende Garagenplätze. Direkt neben dem Haupteingang befindet sich eine Liftanlage, die Sie und Ihr Fahrzeug sicher in die Tiefgarage bringt. Von der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift auf alle Etagen. Eine absolute Rarität, die auf dem hannoverschen Immobilienmarkt ihresgleichen sucht! Lassen Sie sich von der einzigartigen Naturlandschaft und dem exklusiven Wohnambiente begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.