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Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen

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W-02S99S – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Remy Wohnimmobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02S99S

Schnelsen, Hamburg, Deutschland

Zur Anlage - vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage!

Preis

155.000 €

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Wohnfläche29 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene vermietete 1,5 Zimmer Wohnung in der Frohmestraße in Hamburg Schnelsen. Die Hausnummer 15d befindet sich in hinterer Bebauung und gehört zu einem Ensemble aus vier Häusern (Nr. 15 a-d). • Wohnfläche: ca. 29 m² • Jahresnettokaltmiete: EUR 4.320,- • Monatliches Wohngeld: EUR 215,- inkl. Heizkostenvorauszahlung • unbefristeter Mietvertrag • 2. Obergeschoss, Endetage • Baujahr 1994 • WEG mit 17 Einheiten • Gaszentralheizung • Heller Flur mit großem Einbauschrank • Duschbad mit Waschmaschine und Veluxfenster • Einbau-Küchenzeile mit Ceranfeld • Kleine Unterbau-Geschirrspülmaschine • Wohn-/Essbereich mit großem Süd-Ost-Fenster • Schlafzimmer mit Veluxfenster • Böden: Fliesen und Laminat • Wände: Raufaser, weiß gestrichen • Laubengang mit Sitzgelegenheit (Nutzfläche) • Privater Stellplatz hinter dem Haus • Abstellraum im Spitzboden

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

1.5

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

29 m²

Zustand

Gut

Stellplätze

Baujahr

1994

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

139 kWh/m²a

Ausstattung

Einbauküche

Schnelsen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Frohmestraße, dem Stadtkern des familienfreundlichen Stadtteils Hamburg Schnelsen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Friseure und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und sind größtenteils fußläufig erreichbar. Schulen jeder Art, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich vor der Tür. Ebenso die Haltestelle der Buslinie 5, die Sie bis zum Hamburger Hauptbahnhof bringt. Der Flughafen sowie die Autobahnauffahrt A7 und A23 sind in Kürze zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man mit dem Auto oder dem ÖPNV in ca. 30 Minuten.

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Oldesloer Straße 27, 22457, Hamburg

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage und wird zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.