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Engel & Völkers Eckernförde / südliche Schlei
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W-02TVU1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Robert Schenk
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3.5Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
90 m²Grundstücksfläche
1.500 m²Zustand
GutStellplätze
4Baujahr
1971Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
282.3 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisGenießen Sie Muße und Entspannung in einer der begehrtesten Erholungslagen nördlich von Hamburg am wunderschönen Brahmsee! Warder ist ein beschauliches Örtchen inmitten der romantischen Seenlandschaft im Süden des Naturparks Westensee, das für seine Naturschönheit bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Seen, sanften Hügeln und zahlreichen renaturierten Biotopen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ausgedehnte Wander-, Jogging- und Fahrradwege sowie Waldlehrpfade durch die vielen Naturschutzgebiete geben dieser Region ihren besonderen Reiz. Die Hamburger Innenstadt ist über die A7 in einer Stunde gut zu erreichen. Für die Fahrt in die Landeshaustadt Kiel benötigen Sie etwa 25 Minuten und die ersten Ostseestrände beginnen gleich an der Kieler Förde. Nächste gute Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte und nach Hamburg sowie ärztliche Versorgung finden Sie in der nahegelegenen Kleinstadt Nortorf und der Gemeinde Groß Vollstedt. Tagesausflüge an Nord- und Ostsee und nach Dänemark sind aufgrund der verkehrsgünstigen Lage einfach zu organisieren. Überregional bekannt, und nicht nur bei den Kindern sehr beliebt ist die Arche Warder, ein spezieller Tierpark zur Arterhaltung von alten Nutz- und Haustierrassen. Das charmante Häuschen am See mit Neubauoption, ist eine perfekte Investition für alle, die für die kleinen und großen Auszeiten abseits von der Hektik des Alltages einen Ort der Ruhe und Erholung suchen und das Leben in der Natur genießen wollen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich Ihr persönliches Refugium am Brahmsee zu schaffen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Rathausmarkt 1, 24340, Eckernförde
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.