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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-142570/G2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Industry Service Berlin

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

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Engel & Völkers ID : OI-BER-142570/G2
Mitte, Berlin, Deutschland

Haus am Zentrum: Fitnessfläche im stilvollen Altbau nach Sanierung

Monatsnettokaltmiete/m²
16 €

Gesamtfläche259 m²
Teilbar ab259 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Das "Haus am Zentrum" blickt auf eine lange Historie zurück. Das Gebäude wurde in den Jahren 1912 bis 1913 erbaut. Mit seiner architektonischen Gestaltung galt es als eines der bemerkenswertesten Bauten, die vor dem 1. Weltkrieg um den Alexanderplatz herum realisiert wurden. Aufgrund des nutzerspezifischen Zusammenschlusses mehrerer medizinischer Fachrichtungen wurde das Gebäude 1948 zum "Haus der Gesundheit" umbenannt und anschließend in den 1990er Jahren dank seiner architektonischen und städtebaulichen Bedeutung unter Denkmalschutz gestellt. Ab dem Jahr 2020 haben die Sanierungen im Inneren und an der Fassade begonnen, um dem Gebäude neben einer neuen gebäudetechnischen Infrastruktur auch seine ursprüngliche Dachkonstruktion zurückzugeben. Es entstanden hochwertige Gewerbe- und Büroflächen, die den Bedürfnissen der modernen Arbeitswelt entsprechen. Letzte Modernisierung/Sanierung in 2023 Zustand: Erstbezug nach Sanierung Hochwertige Mietfläche Repräsentativer Eingangsbereich Aufzug Raumhöhe bis ca. 2,40 - 3,00 m Getrennte Sanitäreinheiten mit Duschen Klimatisierung auf Wunsch des Mieters Fahrradstellplätze im Keller Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 142570/G2
ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

259 m²

Gesamtfläche

259 m²

Baujahr

1913

Energieausweis vorhanden

Nein

Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt liegt in direkter Nachbarschaft zum vom Alexanderplatz. Der Standort ist geprägt durch Wohnblöcke aus den 1950er Jahren und verfügt mit Ihrer fußläufigen Nähe zum Alexanderplatz über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Durch eine zentrale Innenstadtanlage mit starken infrastrukturellen Bezügen sowie zahlreicher gewerblicher Neubauten ist der Standort ein attraktiver Gewerbestandort geworden. Die U-Bahn ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen; von hier aus erreicht man binnen weniger Minuten den Alexanderplatz und in ca. zehn Minuten den Berliner Hauptbahnhof.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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