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Engel & Völkers Bad Kreuznach

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W-02UBBB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ralf Schneider

Ralf Schneider Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UBBB
Bingerbrück, Bingen am Rhein, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Energieeffiziente Penthousewohnung mit unverbauten Blick

Preis
799.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche135 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Penthousewohnung über zwei Ebenen. In einer kleinen Einheit von 4 hochwertigen Wohnungen befindet sich diese energieeffiziente Penthousewohnung über zwei Etagen in einer der begehrten Lagen von Bingerbrück. Von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss gelangen Sie bequem über den Aufzug. Hochwertige Ausstattung - teilweise noch auswählbar -, modernste Heiztechnik (KFW55) und diese Lage finden Sie nicht so oft. Es steht noch eine weitere Penthousewohnung sowie eine Maisonettewohnung (EG bis 1. OG) zum Kauf zur Verfügung! Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
Objekttyp

Penthouse Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

135 m²

Gesamtfläche

142 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

2023
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Fahrstuhl

Bingerbrück : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Vierparteienhaus befindet sich im beliebten Villenviertel von Bingerbrück mit unverbauten Blick. In kurzer Zeit erreichen Sie das City Center Bingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einem Parkhaus, in dem Bewohner einen Sonderpreis für die Dauerkarten bekommen. Trotz der zentralen Lage, befindet sich das Objekt dennoch in einer ruhigen Umgebung, in der Sie ungestört wohnen und leben können. Bingen bietet zahlreiche Schulen und Kindergärten, die durch die hervorragende Busanbindung bequem zu erreichen sind. Zudem bieten sich beste Autobahn- und Zuganbindungen zu den Flughäfen Frankfurt am Main und Frankfurt Hahn. Die Stadt Bingen liegt an der Mündung der Nahe in den Rhein, angrenzend an das UNESCO-Welt- und Kulturerbe Mittelrhein und ist bekannt als Weinstadt mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Landesgartenschau 2008 hat die Region in ihrer Attraktivität und Beliebtheit um ein Vielfaches aufgewertet.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.