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Engel & Völkers Rostock
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W-02UDXP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marlon Bittner
First Class Immobilien Rostock GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Badezimmer
2Wohnfläche
181 m²Gesamtfläche
218 m²Grundstücksfläche
474 m²Zustand
GutGaragen
2Stellplätze
6Energieausweis vorhanden
In BearbeitungHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungDie Immobilie befindet sich in einer gesuchten Lage der Kleinstadt Gnoien. Gnoien ist im zentralen Norden MecklenburgVorpommerns gelegen und wird durch den Fluss ”Warbel” von drei Seiten eingerahmt. Das 750 Jahre alte Städtchen, mit liebevoll saniertem Altstadtkern hat seine charmanten Reize. So lockt Gnoien und seine nähere Umgebung zu Entdeckungsreisen in die ursprüngliche Natur, mit klaren Seen, belebenden Wäldern, hübschen Reiterhöfen bis hin zu verträumten Schlössern. Ebenso finden die kleinen mit Hingabe organisierten, kulturellen Höhepunkte stetig wachsenden Besucherzuspruch. Gnoien verfügt über eine vollständig intakte Infrastruktur, so sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und auch gemütliche gastronomische Einrichtungen im Ort vorhanden. Von Gnoien erreichen Sie die wunderschönen Ostseestrände und die Halbinsel Fischland-Darss-Zingst in etwa 45 Minuten. Rostock, die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns als kulturellen und wirtschaftlichen Brennpunkt erreichen Sie über die sehr gute Anbindung zur A20 in rund 30 Minuten. Von unserer Hauptstadt Berlin ist Gnoien letztlich etwa 2 Autostunden entfernt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.