Energieeffizientes Architektenhaus in Sackgassenend- & Feldrandlage mit diversen Vorzügen

Am Rande der ruhigen Ortschaft Hüsby liegt dieses ansprechende Architektenhaus in Sackgassenend- & Feldrandlage nahe der Schleistadt Schleswig. Das Haus wurde 1995 mit viel Geschmack, durchdachter Planung und Großzügigkeit erbaut. Entstanden ist ein zukunftsorientiertes und äußerst modernes Eigenheim, das kaum Wünsche offen lässt. Hier wird energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau geboten. Erst 2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit großem 13 kWh Speicher, sowie eine Luft-Wärmepumpe (mit Solarunterstützung) eingebaut. Von außen besticht das Haus durch eine klare ansprechende Architektur, welches sich nahtlos im Inneren fortsetzt. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit prachtvollem Grundofen und Zugang zum teilintegrierten Wintergarten, eine zeitlose Küche, ein Windfang, einen Wirtschaftsraum mit zusätzlichem Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Der große Flur kann optimal als Essbereich genutzt werden. Eine Einliegerwohnung lässt sich mit wenig Aufwand im Erdgeschoss realisieren. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, eine Loggia, ein Duschbad und ein Vollbad. Die großzügige Galerie (Flur) mit innenliegendem Balkon zum Wintergarten kann vielseitig genutzt werden. Der Spitzboden hat reichlich Stauraum und beherbergt ein Teil der Haustechnik. Im Teilkeller stehen Ihnen drei Räume mit Tageslichtschächten zur Verfügung, außerdem gibt es einen separaten Außenzugang. Komplettiert wird der Keller durch einen Flur und Technikraum. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und verfügen über Besonderheiten wie Fußbodenheizung, teilweise elektrische Außenrollläden sowie Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Dank der Glasfaserverbindung steht Ihrem Home-Office nichts mehr in Wege. Die gesamte Südseite der Immobilie wird von einer gemütlichen Terrasse (teilweise überdacht) eingenommen. Der angrenzende und pflegeleichte Garten beeindruckt nicht nur mit einer großen Rasenfläche samt freistehender Doppelgarage (Massivbauweise mit Wallbox), sondern gewährt auch einen unverbaubaren Blick auf die angrenzenden Felder und Ausgleichswiesen mit naturbelassener Umgebung. Das gesamte Grundstück mit seinen ca. 1.073 m2 bietet zusätzlich noch drei weitere Außenstellplätze. Ganz gleich, ob für Familien, Paare oder die Kombination aus Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.