Engel & Völkers

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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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OI-DRH-G-11838608_001 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11838608_001
Stadtmitte, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Großzügiges Ladenlokal nach Ihren Wünschen

Monatsnettokaltmiete/m²
21,50 €

Gesamtfläche770 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

- Baujahr 1954 - Sanierung 2016 - verschiedene Nutzungsarten möglich, z.B. Büro, Gastronomie, Einzelhandel, Fitness, Schulung etc. - ebenerdige Anlieferung über Rolltor und Rampe - Deckenhöhe ca. 3,4 m - flexibler Grundriss - Ausbau nach Mieterwunsch - Personenaufzug - Deckenbeleuchtung - Klimatisierung - getrennte Sanitäreinheiten - Küche - großzügige Lichtkuppel im hinteren Bereich - bei Bedarf auf ca.1300 m² erweiterbar - Neugestaltung der Fassade bei Anmietung möglich - objekteigene Tiefgarage - zusätzlicher Stellplatz mit Ladestation auf Anfrage verfügbar G-11838608_001
ObjekttypLadenfläche

Mietfläche

770 m²

Gesamtfläche

770 m²

Garagen

4

Stellplätze

4

Baujahr

1954

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergieverbrauch Strom

20.8 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

236 kWh/m²a
Ausstattung
Garage

Stadtmitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Die Einkaufsbereiche der Schadow-, Immermann- und Tonhallenstraße befinden sich im direkten Einzugsgebiet des Objektes. Über den Knotenpunkt Berliner Allee/ Immermann-/ Schadowstraße ist demnach eine gute Erreichbarkeit des Objektes gewährleistet.

Grundriss

floor plan

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Commercial Düsseldorf

Toulouser Allee 3, 40211, Düsseldorf

+49 211 86 32 04 0

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Toulouser Allee 3, Düsseldorf, 40211

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