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Engel & Völkers Ortenau
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W-02UCMZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Stefan Mosmann
Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Badezimmer
3Wohnfläche
274 m²Grundstücksfläche
945 m²Zustand
GutGaragen
2Stellplätze
2Baujahr
1970Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
312.4 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisIm Schondelgrund, einem kleinen, ruhigen Seitental mit kleiner Nachbarschaft, zwischen Hornberg und Hornberg-Reichenbach, befindet sich diese Immobilie. Umgeben von Wäldern und mit toller Aussicht auf den Schwarzwald. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Infrastruktur Hornbergs kann sowohl in Bezug auf Kindergarten und Grundschule, aber auch was den Einzelhandel oder die ärztliche Versorgung betrifft, als gut bezeichnet werden. Durch die Lage im Außenbereich wohnen Sie mitten im Schwarzwald. Umgeben von hohen Tannen der Wälder können Sie durch die Südhanglage jedoch auch im Winter nahezu ganztägig mit Sonne rechnen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Kreuzkirchstraße 11, 77652, Offenburg
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Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH – Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.