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Engel & Völkers Ravensburg
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W-02SWN8 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Georg Kronenwetter
E u. V Immobilien Bernd Stölzle
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2.5Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
67 m²Zustand
GutStellplätze
1Baujahr
1994Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Ölheizung, ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
101 kWh/m²aBad Saulgau-Wolfartsweiler ist eine beschauliche Ortschaft, die sich harmonisch in die reizvolle Landschaft des Oberschwäbischen Hügellandes einbettet. Gelegen im Landkreis Sigmaringen, besticht diese charmante Gemeinde durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Naturverbundenes Idyll: Wolfartsweiler ist von einer zauberhaften, von sanften Hügeln und grünen Wiesen geprägten Umgebung umgeben. Die intakte Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Seen und Flussläufe, die Möglichkeiten zum Angeln, Baden und Erholen bieten. Hervorragende Anbindung: Trotz der ländlichen Ruhe ist die Verkehrsanbindung bestens. Die nahegelegene Bundesstraße B32 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie Bad Saulgau und Sigmaringen. Auch die Autobahn A8 ist in greifbarer Nähe, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was die Region besonders für Familien attraktiv macht. Die Ruhe und Gelassenheit der Umgebung fördern eine hohe Lebensqualität und machen Bad Saulgau-Wolfartsweiler zu einem attraktiven Wohnort. Insgesamt bietet Bad Saulgau-Wolfartsweiler eine ausgewogene Mischung aus Naturverbundenheit, guter Erreichbarkeit und einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Ideal für all jene, die das Beste aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle vereinen möchten.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).