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Engel & Völkers Gotha

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W-02VAB5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gina Weisheit

EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VAB5
Herges-Hallenberg, Steinbach-Hallenberg, Thüringen, Deutschland

Bauherren gesucht! Attraktives Angebot in gefragter Lage

Preis
320.000 €

Schlafzimmer8
Badezimmer4
Wohnfläche450 m²
Grundstücksfläche750 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Von außen präsentiert sich das Gebäude bereits in seiner ansprechend finalisierten Form. Die Fassade sowie Dach und Balkone wurden bereits repräsentativ erneuert. Die einzelnen Wohnungen des Mehrfamilienhauses befinden sich noch in der Bauphase und bieten damit alle Möglichkeit zur Umsetzung von persönlichen Belangen und Wünschen. Geplant sind vier durchdachte Wohneinheiten, zwei davon jeweils als Maisonette. Die Rohinstallationen für Sanitär- und Elektroanschlüsse sind teilweise vorhanden. Trotz des aktuellen Rohbauzustands verspricht das Mehrfamilienhaus seinen zukünftigen Bewohnern ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Zögern Sie nicht und geben Sie diesem Haus eine Chance!
Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Zimmer

12

Schlafzimmer

8

Badezimmer

4

Wohnfläche

450 m²

Grundstücksfläche

750 m²

Garagen

1

Stellplätze

3
Energieeffizienzklasse
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

91.6 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Garten

Herges-Hallenberg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Steinbach-Hallenberg, die idyllisch im Thüringer Wald gelegen ist. Das Gebäude liegt direkt an der Hauptverkehrsstraße, wodurch alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen sind, darunter Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés. Insgesamt bietet die Lage des Mehrfamilienhauses in Steinbach-Hallenberg eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Lebensstil, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils macht.

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Gotha

Hauptmarkt 44, 99867, Gotha

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.