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Engel & Völkers Norderney -

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W-01YM4D – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Eric Siemering

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-01YM4D

Norderney, Niedersachsen, Deutschland

Schöne Ferien im eigenen Kapitänshaus!

Preis

2.600.000 €

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Wohnfläche100 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Erleben Sie die Helligkeit, die durch die perfekte Lage des Hauses gegeben ist. Im Erdgeschoss, mit Fussbodenheizung ausgestattet, befinden sich der großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Familienbadezimmer. Die Sonnenterrasse bietet eine große Erholungsfläche. Das Kapitänshaus ist ohne Bindung und eignet sich hervorragend als Ferienhaus, zur Ferienvermietung oder als Dauerwohnsitz.

Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

100 m²

Zustand

Sehr gut

Baujahr

2006

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung

Einbauküche

Terrasse

Norderney : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Haus liegt im 2006 fertig gestellten, Kapitänsviertel in unmittelbarer Nähe des Nordstrandes am Januskopf.

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Friedrichstrasse 17, 26548, Norderney

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.