Sanierte Doppelhaushälfte mit ausreichend Grundstücksfläche für Ihre Ideen!

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959 präsentiert sich als attraktives Wohnobjekt mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² auf einem großzügigen Grundstück mit 465 m². Die Immobilie wurde umfassend saniert und bietet somit ein angenehmes Wohnambiente. Insbesondere im Jahre 2013 wurden wichtige Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Stromleitungen samt Sicherungskästen, der Gasheizung samt Leitungen und Heizkörper sowie der Wasser- und Abwasserleitungen. Diese Sanierungen gewährleisten nicht nur ein hohes Maß an Sicherheit, sondern auch einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit das Objekt sowohl mit Gas als auch mit Holz beheizen zu können. Die weitere Ausstattung der Immobilie umfasst zudem eine Klimaanlage mit drei Innengeräten, die in den Schlafräumen des Obergeschosses installiert sind. Diese sorgt gerade in den warmen Monaten für ein angenehmes Raumklima und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Neben der Immobilie lohnt sich aber auch der Anblick auf das weitestgehend asphaltierte Grundstück. Hier finden Sie ein Nebengebäude, das komplett mit Strom, Frischwasser, Abwasser und Starkstrom ausgestattet ist, sowie eine erst im Jahr 2015 neu errichtete Garage mit elektrischem Tor, welche zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungsarten bieten. Genügen Ihnen die vorhanden Stellplätze nicht aus, stehen vor dem Haus drei weitere großzügige Außenstellplätze zur Verfügung, die somit ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge bieten. Neben der Terrassenfläche im Innenhof wird das Angebot durch eine weitere Terrasse hinter dem Nebengebäude abgerundet. Diese verfügt über eine angrenzende Gartenfläche, die im Jahr 2016 neu gestaltet worden ist. Kurzum: Diese gut sanierte Doppelhaushälfte überzeugt mit einem gelungenen Mix aus Modernität und Tradition und bietet vielseitige Möglichkeiten des Wohnens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.