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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02QVQE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Graziella Maria Bello
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
12Badezimmer
6Gesamtfläche
571 m²Grundstücksfläche
4.194 m²Zustand
GutGaragen
2Baujahr
1920Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
186.8 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisKleinblittersdorf ist eine florierende Gemeinde im Biosphärenreservat Bliesgau gelegen, mit über 11.000 Einwohnern und einer hervorragenden Infrastruktur. Alle zum alltäglichen Leben notwendigen Einrichtungen finden Sie vor Ort, wie auch Schulen, Kindergarten, Schwimmbad etc. Die Gemeinde ist an das Netz der Saarbahn angebunden, wodurch die Stadtmitte Saarbrückens in rund 10 Minuten erreichbar ist. Die Anbindung an die Autobahnen A6, A8 und A1 ist sehr gut. Bei einem Spaziergang über die Fußgängerbrücke der Saar erreichen sie das grenznahe Frankreich mit der Gemeinde Großblittersdorf.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.