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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-72091/8822/EG/67753 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Industrie & Logistik

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-72091/8822/EG/67753
Tempelhof, Berlin, Deutschland

Hallenfläche Halle 7*)

Monatsnettokaltmiete/m²
4 €

Gesamtfläche685 m²
Teilbar ab685 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Der Gewerbehof in der Volkmarstraße in Berlin-Tempelhof bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich auf einem großzügigen Gelände. Er umfasst verschiedene Hallenflächen, die für Produktion und Lagerung sehr gut geeignet sind. Die Vermietung stehenden Lager- und Produktionsflächen in der Halle C können ab Januar 2025 angemietet werden. Die Gebäude verfügen über Lastenaufzüge, so dass die in den Obergeschossen befindlichen Flächen ebenfalls als Lager- oder Produktionsflächen genutzt werden können. Zusätzliche Lagerflächen befinden sich im Kellergeschoss. Der Gewerbehof ist mit 40-Tonnern befahrbar. Auf dem Areal stehen den Mietern Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Erdgeschoss: Rampenandienung Flügeltüren Beheizt Deckenhöhe: 3,80 m Bodentraglast: 1.000 Kg/m² Kalthalle ohne Heizmöglichkeit im Erdgeschoss mit befahrbare Rampe Gewerbehof ist mit 40-Tonnern befahrbar PKW-Stellplätze auf dem Areal Gewerbeloft/Obergeschoss Lastenaufzug mit 2 Tonnen Tragkraft beheizt Büroausbau möglich Bodentraglast: 750 Kg/m² Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 72091/8822/EG/67753
ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

685 m²

Gesamtfläche

685 m²

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieverbrauch

12 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Tempelhof : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg erstreckt sich von der südlichen Innenstadt Berlins weiter zur Südgrenze des Landes. Dieser gilt als lebendiger Bezirk und bietet Abwechslung und Vielfalt. Der Stadtbezirk besitzt eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung mit S-, U- und Straßenbahnen sowie zahlreichen Buslinien, wodurch sich viele Unternehmen angesiedelt haben. Tempelhof-Schöneberg bietet neben großen Industrie- und Gewerbegebieten auch eine große Anzahl an Freizeit- und Erholungsflächen. Der Stadtteil Tempelhof ist ein moderner, großstädtischer Wohn- und Industriebezirk, welcher durch seine angenehm bürgerliche und ruhige Atmosphäre besticht. Tempelhof wird von kleineren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie von Gewerbe- und Industriebauten geprägt. Der Gewerbehof befindet sich in einem Gewerbegebiet in Berlin Tempelhof. Das Umfeld wird geprägt durch eine Vielzahl von Betrieben aus Produktion, Logistik, Großhandel und Dienstleistung. Die Stadtautobahn A 100 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die U-Bahn. In nur ca. 30 Minuten ist der Flughafen BER Berlin-Schönefeld erreichbar.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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