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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-2581/G1/E2/F4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

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Engel & Völkers ID : OI-BER-2581/G1/E2/F4
Kreuzberg, Berlin, Deutschland

Sie arbeiten in der Gesundheitsbranche? Hier ist Ihr neuer Standort!

Monatsnettokaltmiete/m²
24 € 

Gesamtfläche321 m²
Teilbar ab321 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Bei dem mehrgeschossigen Neubaukomplex handelt es sich um ein Ärzte- und Therapiezentrum in lebendiger Kreuzberger Lauflage mit guter Verkehrsanbindung und ausreichenden Parkmöglichkeiten im Haus. Die hellen Büroflächen befinden sich zum Teil noch im veredelten Rohbau, teilweise sind die Flächen schon im ausgebauten Zustand. Innerhalb des Gesundheitsstandorts sind zahlreiche medizinische therapeutische Behandlungsräume angesiedelt. Der Einzelhandel sichert zusätzlich, die Möglichkeit Güter des täglichen Bedarfs einzukaufen. Die Etagen werden über einen Personen- und Lastenaufzug erschlossen. Die Flächen sind zeitnah verfügbar und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden, ggf. wird hierfür eine Mietzinsanapassung vorgenommen. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Effizienter Grundriss Geeignet für Ärzte/Praxen sowie Büro Strapazierfähiger Bodenbelag (Linoleum/Teppichboden) Kat-6 Verkabelung Personen- und Lastenaufzüge 2581/G1/E2/F4
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

321 m²

Gesamtfläche

321 m²

Baujahr

2007

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Kreuzberg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich unmittelbar im angesagten Bergmannkiez, im Stadtteil Kreuzberg. Urbane Geschäfte, Bars und Restaurants des täglichen Bedarfs runden das Erscheinungsbild ab. Die Bergmannstraße liegt im Süd-Westen von Kreuzberg, zwischen Mehringdamm und Südstern und ist mit den U-Bahnlinien U6 und U7 sowie diversen Buslinien sehr gut zu erreichen.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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