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Engel & Völkers Überlingen
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W-02TEC2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Fisnik Sylaj
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7.5Schlafzimmer
5Badezimmer
3Wohnfläche
240 m²Grundstücksfläche
915 m²Zustand
SanierungsbedürftigGaragen
1Stellplätze
6Baujahr
1970Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
291.9 kWh/m²aEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage im Wohngebiet Roggele von Stetten. Hier finden Sie villenähnliche Anwesen mit großzügigen Gärten vor. Die malerische Stadt Meersburg mit ihrem mittelalterlichen Stadtbild, am Nordufer des Bodensees, ist nur wenige Minuten entfernt. Im Herzen der Altstadt, mit ihren vielen romantischen Gässchen und den wunderschönen Erholungsplätzen, zeigt sich die Bodenseeregion von ihrer schönsten Seite. Meersburg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine gute Infrastruktur ist durch Bus oder Bahn sowie die gute Anbindung zur Bundesstraße 31 gegeben. Die Fährverbindungen von Meersburg aus sind sehr gut organisiert. Sie erreichen in kurzer Zeit die Blumeninsel Mainau, Konstanz oder auch Anlegestellen in Österreich und der Schweiz. Der nächstgelegene Flughafen ist in Friedrichshafen bzw. Zürich/Schweiz. Die Bodenseeregion zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und einen stabilen Arbeitsmarkt aus.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.