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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-O6990/G1/E1/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Office Leasing Berlin

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-O6990/G1/E1/F1
Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

Virtuelle Besichtigung möglich: Individuelle Bürofläche in Wilmersdorf

Monatsnettokaltmiete/m²
20 €

Gesamtfläche465 m²
Teilbar ab465 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Bei dem Objekt handelt es sich um ein überwiegend zu Wohnzwecken genutztes Objekt. Die offerierten Gewerbeflächen werden derzeit als SAUNA betrieben. Somit ist die 6.-8. Etage individuell mit Empfang, Duschen, Umkleiden, Bars, Schwimmbad, Saunen und Dachterrasse ausgestattet. Vorstellbar sind ein weiterer SPA-Betrieb oder auch eine komplette Umgestaltung der Fläche und Vermietung als Co-Working, klassisches Büro und ähnliches. Besonders die Dachterrasse mit Weitblick über die ganze Stadt ist ein großer Pluspunkt der Fläche. Bezug, Zustand bei Übernahme und weitere Details können nach erfolgter Besichtigung individuell abgestimmt werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit die Werbewand an der Häuserfront mit anzumieten, da die Bundesallee die als Hauptverkehrsachse das westliche Berliner Stadtzentrum mit den südwestlichen Stadtteilen verbindet spricht man täglich ein breites Publikum an. Moderner Bürostandard Giebelwand an der Häuserfront Dachterrasse Variable, flexible Raumaufteilung Blendfreie Beleuchtungssysteme Innenliegende Treppen Schwimmbecken Sauna Bar Küche Duschen Pkw-Stellplätze (18 Pkw-Stellplätze) Werbewand O6990/G1/E1/F1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

465 m²

Gesamtfläche

465 m²

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

204 kWh/m²a

Wilmersdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage im Berliner Bezirk Wilmersdorf mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die U-Bahnstationen "Güntzelstraße" und "Berliner Straße" sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt verkehrsgünstig an einer Hauptachse der Berliner City-West, die den Kurfürstendamm mit dem Berliner Bezirk Steglitz verbindet. Mit der Erreichbarkeit der City-West in wenigen Fahrminuten ist eine sehr gute Anbindung des Objektes im Individualverkehr als auch im öffentlichen Personennahverkehr gegeben.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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OI-BER-O6990/G1/E1/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
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Hinweise

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