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W-02UX97 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Paul Bielefeld
EuV Immobilien Sachsen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
79 m²Grundstücksfläche
1.195 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
1Baujahr
1950Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
257.9 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisGerbstedt ist eine Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz im Südwesten von Sachsen-Anhalt. Sie hat rund 6.964 Einwohner und befindet sich zwischen der Lutherstadt Eisleben und Könnern. Letztere ist über die Landstraße 85 in 20 Autominuten zu erreichen. Die Autobahn 14 ist über die Landstraße 151 oder 152 in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Hier bestehen Anschlüsse in Richtung Bernburg sowie zu Fernzielen nach Magdeburg, Halle und Leipzig. In Gerbstedt finden sich Läden des täglichen Bedarfs vor sowie eine Apotheke und eine Grundschule. Ein Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss Gerbstedt. Der Ortsteil Siersleben befindet sich südwestlich in der Einheitsgemeinde Gerbstedt. Begrenzt wird die Ortschaft von dem östlich gelegenen Saaletal sowie nordwestlich vom Tal der Wipper. Die Südharzer Landschaft dominiert vor allem durch ihre sogenannten „Thälmann-Pyramiden“, die imposanten Bergbauhalden des Mansfelder Landes. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Für die Kinderbetreuung ist durch die ortsansässige KiTa und Grundschule gesorgt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 5.000 € zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 5.950 € des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.