Neu-Ulm, Reutti - Zeitloser Wohnkomfort: Liebevoll saniertes EFH mit idyllischem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 wurde im Jahr 2005 aufwendig renoviert und kernsaniert und präsentiert sich mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit 696 m². Der Zugang zum Haus erfolgt über ein kleines Treppenhaus, welches den Zugang zum Erd- und zum Dachgeschoss ermöglicht. Das Erdgeschoss ist aufgliedert in vier Zimmer sowie einem Badezimmer mit WC und Duschwanne. Drei Zimmer auf dieser Ebene eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und erhält durch die hochwertigen Laminatböden in Holzoptik, die elegante hölzerne Zimmerdecke und den zentralen Kaminofen ein besonders gemütliches Flair. Die integrierte Küche ist mit hölzernen Einbaumöbeln in weißer Optik und voll funktionsfähigen Einbaugeräten gestaltet. Von dort führt eine Türe auf die Terrasse. Das einladende Dachgeschoss profitiert von einer offen gehaltenen Raumaufteilung, bestehend aus einem Schlafzimmer/Wohnraum mit abgesetzter Ankleide, einem voll ausgestatteten Badezimmer und einem Büro. Damit erweitert das DG nicht nur den Wohnraum im Erdgeschoss, sondern kann auch ideal als Gästebereich genutzt werden. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumlichkeiten eine charmante Note und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Somit wird dieses architektonische Detail zu einem gestalterischen Element, welches für eine ansprechende Wohnqualität sorgt. Im liebevoll angelegten Garten lässt es sich entspannen und die grüne Umgebung auf der hauseigenen Terrasse genießen. Ausreichend Stauraum findet sich in dem ca. 87 m² großen Keller, welcher über 5 Räume und eine Waschküche verfügt, sowie in der Garage und in dem angebauten Schuppen. Diese Immobilie könnte mit der harmonischen Gestaltung, der gelungenen Raumaufteilung und dem schönem Wohnkomfort zu Ihrem einzigartigen Zuhause werden.