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Engel & Völkers Wuppertal
0049 202 24 29 140
W-02SVKO – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Axel Kleinkorres
EV Wuppertal Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Badezimmer
2Terrassenoberfläche
35 m²Wohnfläche
187 m²Grundstücksfläche
812 m²Zustand
SanierungsbedürftigGaragen
2Baujahr
1961Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
251 kWh/m²aEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisLändlich, aber doch zentral gelegen, befindet sich diese Immobilie in Wuppertal-Beyenburg. Beyenburg ist ein an der Wupper gelegener Stadtteil im Osten von Wuppertal. Er gehört seit 1975 zum Stadtbezirk Langerfeld-Beyenburg und grenzt an den Wuppertaler Stadtteil Langerfeld, Ronsdorf sowie an die Städte Radevormwald und Remscheid. Besonders nah ist Wuppertal-Ronsdorf gelegen. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten. Der beliebte Wuppermarkt in Radevormwald liegt ca. 1,4 km entfernt. In der Nähe befinden sich folgende Geschäfte: Einkaufszentrum mit Penny-Markt, Baumarkt, Post, Friseur, Metzgerei, Reisebüro, ein Geldautomat der Sparkasse und Tiernahrung. Die Buslinie 669 verbindet Remscheid Lennep mit Wuppertal Beyenburg, die Haltestelle heißt Grünental. Energieangaben: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 251, wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr Gebäude: 1961, Baujahr Wärmeerzeuger: 1992, Energieklasse: H
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Friedrich-Ebert-Str. 83, 42103, Wuppertal
0049 202 24 29 140
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.