Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Lübeck

+49 451 20 27 19 20

W-02U2SA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Nina Fait-Samelke

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U2SA
Sankt Lorenz Süd, Lübeck, Schleswig-Holstein, Deutschland

Penthouse über den Dächern von Lübeck

Preis
490.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche93 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Hier hat Ihre Suche endlich ein Ende. Diese traumhafte Penthouse-Wohnung befindet sich in einem modernen im Jahre 2011 erbauten Wohnkomplex, bestehend aus 51 Wohneinheiten. Sie erwartet eine attraktiv geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung mit ansprechender Atmosphäre, gepaart mit einer zentralen Lage und damit verbundenen hervorragenden Infrastruktur. Bequem und komfortabel zugleich erreichen Sie die 3-Zimmer-Komfortwohnung mit ca. 93m² Wohnfläche über den Personenaufzug. Sowohl mit der durchdachten Grundrissgestaltung als auch durch die geschmackvoll abgestimmten Ausstattungsmerkmale begeistert die Wohnung auf Anhieb. Der Eingangsbereich ist überaus geräumig und bietet ausreichend Platz für die Garderobe. Ineinander übergehend ebnet die Diele den Übergang in die weiteren Räumlichkeiten. Das ca. 40 m² offen gestaltete Wohn- und Esszimmer ist durch die angeordneten Fensterflächen sonnendurchflutet und bildet ergänzt um die offen arrangierte Einbauküche den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Ein weiteres Highlight stellt die ca. 30m² große Dachterrasse dar, die einen atemberaubenden 180 Grad Weitblick garantiert. Zum Teil überdacht, ist sie auch an Schlechtwettertagen zu nutzen. Zwei gut geschnittene, zum Innenhof gelegene Zimmer sind individuell nutzbar. Das innenliegende Badezimmer ist in ansprechenden zeitlosen Farben gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche. Komplementiert wird das Raumangebot durch eine Abstellmöglichkeit innerhalb der Wohnung sowie durch einen eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für einen Kaufpreis von € 20.000,00 dazu erworben werden, welcher sich unter dem gegenüberliegenden Gebäude befindet.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

93 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

2011
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

57.5 kWh/m²a
Ausstattung
Einbauküche
Garage
Fahrstuhl

Sankt Lorenz Süd : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die angebotene Penthouse-Wohnung liegt im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Süd, in zentraler Lage und unmittelbarer Bahnhofsnähe. St. Lorenz ist ein Stadtteil Lübecks westlich des Holstentors und nordwestlich der Innenstadt. Die Infrastruktur in St. Lorenz Süd ist hervorragend. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Ärzte und Banken sowie nahezu alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und das Altstadt-Zentrum der Hansestadt Lübeck ist ca. 15 Minuten entfernt. Die Autobahnanschlüsse an die A1 in Richtung Hamburg und Travemünde sowie die A 20 in östlicher Richtung sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Lübecker Altstadt gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und beeindruckt mit Backsteingebäuden, wie das Holstentor oder das Lübecker Rathaus. Zugleich prägen Musikhochschule und Universität das Leben auf frische, moderne Weise. Umgeben von Wasser offeriert Lübeck einen hohen Freizeitwert.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Lübeck

Hüxstraße 102, 23552, Lübeck

+49 451 20 27 19 20

Engel & Völkers
Lübeck

Hüxstraße 102, Lübeck, 23552

W-02U2SA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Nina Fait-Samelke
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website