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Engel & Völkers Bad Salzuflen

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W-02U33S – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Helena Sejersen-Stickan

EV Ostwestfalen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02U33S

Exter, Vlotho, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Repräsentatives Einfamilienhaus in gehobener Lage!

Preis

745.000 €

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Wohnfläche228 m²

Grundstücksfläche929 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wer ein repräsentatives und besonderes Eigenheim für sich und seine Familie sucht, und auf eine ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung nicht verzichten möchte, der hat hier sein Traumhaus gefunden! Alle Eckdaten auf einem Blick: - ca. 228m² Wohnfläche - ca. 929m² Grundstücksfläche - 2001 in massiver und hochwertiger Bauweise gebaut - 2 Etagen + Keller - Gäste WC - Abstellkammer - Fußbodenheizung - Kamin - mehrere Terrassen- und Balkonbereiche - Doppelcarport

Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

228 m²

Grundstücksfläche

929 m²

Stellplätze

Baujahr

2001

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Heizungsart

Fußbodenheizung, Heizkörper

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Ausstattung

Balkon

Keller

Einbauküche

Garten

Sicherheitssystem

Terrasse

Exter : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend in Exter und grenzt rückwärtig an ein Naturschutzgebiet. Ausschließlich von großzügigen und gepflegten Einfamilienhäusern umgeben, überzeugt dieses Haus durch die familienfreundliche Lage mit guter Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In weniger als 15 Minuten zu Fuß und einem Radius von 1 km erreicht man nicht nur den nächsten EDEKA Markt und eine Sparkasse, sondern auch Spielplätze, Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Sportvereine.

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Am Markt 30, 32105, Bad Salzuflen

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.