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Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler
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W-02UUK5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sandra Nett-Almeida
Diamond Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Badezimmer
2Wohnfläche
109 m²Grundstücksfläche
270 m²Garagen
1Baujahr
1978Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
202 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend in gepflegtem Umfeld am Ende einer Sackgasse in der Meckenheimer Altstadt. Meckenheim: - zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Cafés und Restaurants - zwei Stadtkerne: "Neuer Markt" und Altstadt - breites Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen - direkte Verbindung zur A565 und A61 - Bonn: ca. 15 Minuten - Köln ca. 35 Minuten - Koblenz ca. 40 Minuten - Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km - mehrere Bahnhöfe vor Ort (einer davon in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar) - Bonn, Köln und Euskirchen auch ohne Auto bequem und schnell erreichbar
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Telegrafenstraße 7, 53474, Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.