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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-86265 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Industrie & Logistik

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-86265
Bezirk Spandau, Berlin, Deutschland

Helle Hallenfläche inkl. Büroeinheit in Spandau sucht neuen Mieter!

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche482 m²
Teilbar ab270 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Die verfügbaren Hallenflächen befinden sich im hinteren Teil (Anbau) eines ehemaligen Verwaltungsgebäudes. Diese eingeschossigen Hallenflächen verfügen über ein Rolltor und eine ebenerdige Anlieferung. Neben einem Sanitärbereich und einer kleinen Büroeinheit umfassen die lichtdurchfluteten Räume einen Betonboden sowie eine zweiflügelige Eingangstür zusätzlich zum Rolltor. Die zur Anmietung stehenden Büroflächen befinden sich in dem ehemaligen Verwaltungsgebäude. Der Bürokomplex erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet eine respräsentative Lobby im Hochparterre, kleinere abgetrennte Büros, eine Teeküche im Obergeschoss und getrennten Sanitärbereichen im Ergeschoss. Die Flächen wurden erst kürzlich renoviert. Bei Bedarf kann sich der Mieter auch eine Dachterrasse herrichten. Der Bodenbelag in den Flächen ist ein modernes Laminat und im Treppenhaus ein dunkler Nadelfilzfußboden. Das gesamte Grundstück ist vollständig umzäunt, und Parkplätze für PKWs befinden sich sowohl vor als auch hinter den Hallenflächen. Halle: helle Hallenfläche Rolltor Betonboden Sanitärbereich Bürobereich Büro: eigenständiges Verwaltungsgebäude mit Lobby Laminatfußboden einzelne Büroräume Einbauschränke Teeküche Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 86265
ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

270 m²

Bürofläche

212 m²

Gesamtfläche

482 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

307 kWh/m²a

Energiebedarf

307 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Bezirk Spandau : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Ortsteil Spandau. Das Einkaufscenter "Spandau-Arcaden" sowie S-, U- und Fernbahn sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der westliche Berliner Autobahnring sowie die Stadtautobahn sind auf direktem Weg erreichbar.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

Provisionspflichtig für den Mieter!


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