Das siebenstöckige zum Alsterfleet hin gelegene Gebäude von Godber Nissen ist Teil eines bedeutenden städte- baulichen Ensembles. Es fasziniert bis heute durch seine einzigartig abgerundeten Fenster, die der Fassade zum Alsterfleet ihren unverwechselbaren Charakter geben. Das im Neuen Wall gelegene fünfgeschossige Büro- und Geschäftshaus der Architekten von Gerkan, Marg und Partner besticht durch sein großes, innen liegendes Atrium, das beide Büroflügel als deren Wintergarten miteinander verbindet –
ein Refugium mitten in der belebten Innenstadt.
Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab 32,50 EUR (je nach Lage im Objekt).
zzgl. 3 % Verwaltungskostenpauschale
Es wird eine jährliche Indexmiete vereinbart
TG-Stellplätze können angemietet werden (287,00 EUR/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
• Kühldecken
• Designbodenbelag, hochwertiger Textilbodenbelag
• Hohlraum-/Doppelbodentrassen
• moderne EDV-Verkabelung (KAT-7)
• teilweise Glaselemente
• Stehleuchten
• klimatisierter Serverraum
• separate Sanitäreinheiten
• Pantry
• Personenaufzug
• Übernahme von Möblierung möglich
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
906716