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OI-HHA-EV1621533/Eh1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Retail Services Abteilung

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

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Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1621533/Eh1

Jenfeld, Hamburg, Deutschland

Großzügige Gastronomiefläche

Monatsnettokaltmiete/m²

9,52 €

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

•zentrale Lage in Jenfeld •wenige Minuten bis zum Öjendorfer Park •Nachbarmieter sind ein Fahrradladen, eine Autowaschanlage, ein Fitnessstudio, MC Donald´s, LIDL, sowie gastronomische Einrichtungen •Sanitäranlagen vorhanden (2020 erneuert) •Parkplätze vor der Tür •Gaststätte inkl. WCs sind barrierefrei •70 Sitzplätze im großen Gastraum, 30 Sitzplätze im kleinen Gastraum und 50 Sitzplätze im Biergarten •keine Bindung an eine Brauerei •der jetzige Betreiber verlangt eine Abstandssumme, die im Einzelfall verhandelbar ist COURTAGE: 3,6 Monatsnettokaltmieten zzgl. Mwst. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1621533/Eh1

ObjekttypLadenfläche

Ladenfläche

273 m²

Baujahr

1985

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Elektrische Heizung, Erdgas schwer

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom

34.5 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

67.5 kWh/m²a

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Stadthausbrücke 5, 20355, Hamburg

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Hinweise

3,6 Monatsnettokaltmieten zzgl. Mwst. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten, zzgl. 5 % eines gezahlten Abstandsbetrages jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.