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Engel & Völkers Dortmund-Süd
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W-02UQUX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Pascal Holz
EV Dortmund Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
130 m²Gesamtfläche
130 m²Zustand
TopStellplätze
1Baujahr
1964Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
89.4 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Gasheizung, EtagenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie exquisite Wohnung befindet sich am südlichen Rand der Dortmunder City im begehrten Saarlandstraßenviertel. Dieses lebendige Stadtviertel zeichnet sich durch sein pulsierendes Leben aus. Sorgfältig renovierte Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit prägen das Bild, ergänzt durch eine Fülle von Arbeitsplätzen im Dienstleistungssektor, gehobene Gastronomie, angesagte Szene-Kneipen und eine großzügige Begrünung des gesamten Gebiets, was die Attraktivität des Viertels als Wohnort weiter steigert. Durch die Nähe zur Innenstadt ist die Infrastruktur optimal. Die B1 ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Autobahnen im Ruhrgebiet. Die Thier-Galerie, das Dortmunder-U, der Westen- und Ostenhellweg sind bequem zu Fuß erreichbar oder innerhalb der Stadtmauern gelegen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet Dortmund eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter der Westfalenpark, der Rombergpark, der Zoo, das Südbad sowie das Veranstaltungszentrum Rund um die Westfalenhallen, das Stadion und die Bolmke.
Hagener Straße 295, 44229, Dortmund
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