Energieeffizienz A+ - bezugsfertig und bezahlbar!

Zum Verkauf steht hier ein neuwertiges (Erst 9 Jahre alt!) modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus (Effizienz A+) in idyllischer Feldrandlage, mit sehr guter Anbindung an die Metropolstädte Weinheim, Heidelberg und Mannheim. Das freistehende Haus befindet sich etwas erhöht über der Straße, wodurch man einen schönen Blick über den Ort genießt. Westlich befinden sich weite Wiesen mit vielen Obstbäumen. Die angrenzende Streuobstwiese verleiht dem Grundstück ein ganz besonderes Flair. Vier schöne Zimmer mit einem großen Wohn-/Essbereich und direkten Zugang auf die Terrasse sowie je ein Badezimmer mit Tageslicht auf jeder Etage bieten hohen Wohnkomfort. Optional ließe sich das große Zimmer im Obergeschoss leicht teilen, sodass ein weiters Schlaf-Kinderzimmer zur Verfügung stehen würde. Das Bad im Obergeschoss ist sogar mit einer integrierten Sauna zum Ent- spannen ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung und eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage einschließlich Wärmerückgewinnung. Vor 2 Jahren kam noch eine ~17 kWp Photovoltaikanlage mit 10kWh Speicher hinzu. Nahezu autark von den aktuellen und den zukünftigen Energiekosten zu leben, ist schon ein gewisser Luxus. Die vorhandene Ausstattung und der Zustand des Hauses beinhaltet alles was für einen direkten Einzug notwendig ist, von der Einbauküche (eine zweite Küchenzeile befindet sich im OG) bis zur Wasserenthärtungsanlage (BWT) und einer praktischen 2000L Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung. Genießen Sie von Anfang an den romantischen Blick von Ihrer Aussichtsterrasse.