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Engel & Völkers Verden
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W-02UFDQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Maren Pohlmann
Schneider Immobilien GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Schlafzimmer
7Badezimmer
2Wohnfläche
295 m²Grundstücksfläche
5.054 m²Zustand
GutGaragen
2Stellplätze
3Baujahr
1966Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
178.7 kWh/m²aEnergieträger
Pellet-HeizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisVerden-Dauelsen ist ein idyllischer Ortsteil von Verden. Es liegt inmitten einer schönen ländlichen Landschaft und bietet eine ruhige und entspannte Umgebung. Die Region ist von grünen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Dauelsen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Die Ortschaft liegt zwischen Langwedel, Völkersen und der Kreisstadt Verden. In der Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf abdecken. Dauelsen verfügt über Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie die BBS und die Gymnasien in Verden. Es gibt auch ein umfangreiches Angebot an Ärzten, Restaurants und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören unter anderem ein solarbeheiztes Freibad in Langwedel, der Sportverein SV Holtebüttel, der Nindorfer Tennis-Club und diverse Möglichkeiten für Pferdesport. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig. Über die Autobahn A27 erreicht man schnell die Stadt Bremen, die etwa 34 km entfernt liegt. In entgegengesetzter Richtung bieten die Auto-bahnen A7 Zugang zu den Städten Hannover und Hamburg. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, steht der Bahnhof Langwedel als gute Alternative zur Verfügung. Dauelsen ist daher ein idealer Ort für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Verkehrsanbindungen schätzen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Große Straße 33, 27283, Verden
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.