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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

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W-02T29P – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Eren Demiral

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T29P
Innenstadt, Frankfurt am Main, Hessen, Deutschland

Moderne und großzügige Zwei-Zimmer-Citywohnung

Preis
560.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche71 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese moderne, großzügige Zwei-Zimmer-Citywohnung bietet höchsten Wohnkomfort und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang in Ihr Wohlfühlzuhause. Die Wohnung ist in gehobenem Standard ausgestattet. Hierzu gehören hochwertige Bodenbelägen, eine Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien und moderne Geräte. Der überdachte Balkon mit Südwest-Ausrichtung bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien. Das Haus verfügt über einen Doorman-Service, dieser kümmert sich um alle persönlichen Bedürfnisse der Bewohner. Diese Immobilie kombiniert Moderne mit einer erstklassigen Lage und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da der aktuelle Mieter für Stabilität sorgt. Die derzeitige MNK beträgt 1.167 EUR zzgl. TG-Stellplatz in Höhe von 150 EUR. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 30.000 EUR erworben werden, dies ist in der Innenstadt ein echtes Highlight. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnimmobilie.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

71 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Baujahr

2000
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

110 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Sicherheitssystem
Fahrstuhl

Innenstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

In der Innenstadt, hinter der bekanntesten Fußgängerzone, der Zeil wurde das Gebäude "Skylight", im Jahr 2000 mit exklusiven Eigentumswohnungen errichtet. Fußläufig erreichen Sie alle Sehenswürdigkeiten und Attraktionen der Frankfurter Innenstadt. Das Bankenviertel und der Main sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Hauptwache, als zentraler Knotenpunkt für viele S- und U-Bahnen ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die komplette Infrastruktur in diesem Bereich ist dank der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés hervorragend. Diese einmalige Citylage lässt keine Wünsche offen. Leben, arbeiten, shoppen, entspannen - hier passt alles zusammen.

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Grundrisse

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Engel & Völkers
MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

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An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.