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Engel & Völkers Düsseldorf-Oberkassel
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W-02CLDB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sebastian Papp
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
99 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
2010Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
62.2 kWh/m²aIn der Nähe zum lebhaften Treiben der Nordstraße und Duisburger Straße befindet sich diese moderne Eigentumswohnung im Herzen des beliebten Stadtteils Pempelfort. Pempelfort ist bekannt für seine hohe Dichte an kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie seiner Café- und Restaurantkultur. In direkter Umgebung finden Sie alle notwendigen Geschäfte wie Bäckereien, Supermärkte, Parfümerien, Arztpraxen, das Marienhospital, Banken, sowie Schulen und Kindergärten. Und auch die berühmte Königsallee, sowie das Rheinufer, können Sie bequem erreichen. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur wenige Autominuten entfernt und auch eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz besteht. Nutzen Sie öffentliche Verkehrsmittel oder Ihr Fahrrad statt des eigenen Autos, so können Sie entspannt durch die Innenstadt schlendern oder Ihre Lieblingsorte besuchen! Wer zentrales Leben mit Ruhe kombinieren möchte, findet hier seine Traumadresse in Düsseldorf. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.