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Engel & Völkers Pfaffenhofen an der Ilm
08441 7882812
W-02TMV5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Katharina Triebenbacher
Christian Bäck - Handel mit Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Schlafzimmer
6Badezimmer
3Terrassenoberfläche
75 m²Wohnfläche
279 m²Gesamtfläche
319 m²Grundstücksfläche
967 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Stellplätze
2Baujahr
2018Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
13.8 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, Wärmepumpe, Solarheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisTäglicher Bedarf, Bildung und Freizeit Der Markt Reichertshofen befindet sich im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und ist etwa 20 Minuten Fahrtzeit von der Stadt Pfaffenhofen entfernt. Reichertshofen liegt im Zentrum Bayerns und dessen Hopfenregion Hallertau. Reichertshofen ist sowohl für Pendler als auch für Familien hervorragend geeignet. Die Gemeinde bietet eine Grund- und Mittelschule, mehrere Kindergärten sowie Spielplätze, die eine optimale Umgebung für die jüngeren Generationen schaffen. Weiterführende Schulen im Landkreis besuchen Ihre Kinder zum Beispiel in Manching oder Ingolstadt. Familienfreundlichkeit spiegelt sich auch in zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wider, darunter sorgen Wanderwege, Radstrecken und Grünflächen für erholsame Stunden im Freien. Im Markt Reichertshofen fehlt es Ihnen durch die ideal ausgebaute Infrastruktur an nichts. Neben Arztpraxen, Apotheken und vielen Einkaufsmöglichkeiten laden die örtlichen Restaurants zu einem gemütlichen Abendessen ein. Anbindung Die naheliegenden Bundesstraßen B13 und B300 sowie die Autobahn A9 im etwa 10 Fahrminuten entfernten Langenbruck bieten Ihnen eine optimale Anbindung an die wichtigsten Standorte Bayerns – zum Beispiel Ingolstadt, Nürnberg und München. Reichertshofen ist an das Verkehrsnetz des Verkehrsverbundes Großraum Ingolstadt (VGI) angeschlossen und wird in regelmäßigen Abständen von der Linie 18 (ZOB-Langenbruck) angefahren. Eine direkte Zugverbindung nach Nürnberg, Treuchtlingen und München besteht durch den Bahnhof der angrenzenden Gemeinde Baar-Ebenhausen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad können Sie den Bahnhof in wenigen Minuten erreichen. Es gibt auch eine Verbindung zum Flugverkehr über den Flughafen München, der in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Insgesamt überzeugt der Standort durch seine vielen Anbindungsmöglichkeiten sowie durch die Infrastruktur im Ort selbst.
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Löwenstraße 15, 85276, Pfaffenhofen
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