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W-02TV16 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Matthias Neu
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
90 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
1Baujahr
2020Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
65.1 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Fernwärme, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Europaviertel ist Frankfurts jüngster und modernster Stadtteil und wurde aufgrund steigender Nachfrage nach erstklassigem Wohn- und Arbeitsbereich in der Mainmetropole entwickelt. Als Lage wurde das Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs gewählt. Hier entstand innerhalb weniger Jahre ein neues, sehr modernes und lebendiges Stadtquartier mit kosmopolitischem Flair. Neben seiner beeindruckenden Architektur und vielfältigen Freizeitangeboten, ist die zentrale Lage – mit Nähe zur Innenstadt, zum Bankenviertel und zur Frankfurter Messe - besonders hervorzuheben. Vor allem der Grand Tower, in dem sich die hier angebotene Wohnung befindet, bietet durch seine unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Skyline Plaza und die voraussichtlich bis 2024 fertiggestellte U-Bahn Station Güterplatz, eine sehr attraktive Lage in diesem Stadtteil. Willkommen in einem der spektakulärsten Städteentwicklungsprojekte Deutschlands – Willkommen am Puls der Zeit – Willkommen im Europaviertel!
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.