Engel & Völkers
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Engel & Völkers Moordorf

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W-02TUYD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Friedrich Meyer

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TUYD
Rechtsupweg, Niedersachsen, Deutschland

Top Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Preis
369.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche693 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Hier präsentieren wir Ihnen ein geräumiges Wohnhaus aus dem Jahre 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 158 m². Dieses EFH mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die mit wenig Aufwand wieder zur eigenen Nutzung zurückgeführt werden kann, ist alternativ auch als Ferien- oder Gästewohnung nutzbar. Der große, pflegeleichte Garten mit freiem Blick auf eine Wiese lädt zum Entspannen ein. Das großzügige Raumkonzept versprüht wohnlichen Charakter. Hier verfügen Sie über vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, die Sie nach Lust und Laune verwirklichen können. Im Erdgeschoss finden Sie Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und HWR, im Nebengebäude ein Abstellraum sowie eine geräumige Doppelgarage. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in die obere Etage mit Einliegerwohnung und zusätzlichen zwei Schlafräumen. Haben wir Ihr Interesse geweckt dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

20 m²

Wohnfläche

158 m²

Gesamtfläche

190 m²

Grundstücksfläche

693 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

2010
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

81.1 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse

Rechtsupweg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Rechtsupweg ist eine Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern, in der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Westlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 72 zwischen Norden und Aurich. Somit bietet sich die Möglichkeit schnell zu den nächsten Städten zu gelangen (Norden und Aurich ca. 15 km). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 3 km entfernten Marienhafe. Erleben Sie die sieben Nordseeinseln vor der Tür, denn sie sind immer einen Ausflug wert und lassen das einzigartige Weltkulturerbe Wattenmeer hautnah miterleben.

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Grundrisse

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Bürgermeister-Lüken-Platz 6C, 26624, Südbrookmerland

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.