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Engel & Völkers Kreis Böblingen
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W-02UH3L – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Philipp Moser
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5.5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
130 m²Grundstücksfläche
142 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
2Baujahr
1973Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
127.8 kWh/m²aArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDieses prächtige Haus in Böblingen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Nordsüdteil der Stadt in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch naturnahe Lage mit sehr guter Infrastruktur aus. Bushaltestelle, S-Bahn Station, Supermarkt, Grundschule, Gymnasium und Kindergarten sind nur in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadt Böblingen hat ca. 53.000 Einwohner (Prognose 2021) und liegt ca. 18 km von Stuttgart entfernt. Sie besteht aus der Kernstadt Böblingen und den Stadtteilen Dagersheim. Böblingen ist eine moderne und lebendige Stadt, die sich durch eine gute Lage, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Stadt verfügt über zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie ein Kino, ein Theater und eine Stadtbibliothek. Die verkehrsgünstige Lage der Stadt garantiert eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A81 und A8 sowie an den Flughafen und die Messe Stuttgart. Die Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Spielplätze und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Böblinger Bahnhofstraße, unweit der Immobilie, befinden sich neben den Mercaden zahlreiche weitere Geschäfte. Eine noch größere Auswahl bietet das 10 Autominuten entfernte Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen zahlreichen Boutiquen und Restaurants. Alle Freizeitmöglichkeiten wie der Naturpark Schönbuch, der Golfplatz Schönbuch, Sport- und Tennisplätze, um nur einige zu nennen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Bahnhofstraße 3, 71034, Böblingen
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.