Genießen Sie diesen Ausblick!

Willkommen in diesem architektonischen Meisterwerk, dass sich im renommierten BAUHAUSSTIL präsentiert und im begehrten Stadtteil Ringsee in Ingolstadt liegt. Mit seiner klaren Linienführung, minimalistischer Ästhetik und funktionaler Eleganz verkörpert dieses Haus die zeitlose Modernität des BAUHAUS-DESIGNS. Das freistehende Anwesen wurde 2018 in Ziegelbauweise, vollunterkellert, auf insgesamt 540 m² Grundstücksfläche errichtet und erstreckt sich über 265 m² großzügige Wohnflächen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Das energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe-Kompaktgerät mit zentraler Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung und Heiz-Warmwasserunterstützung der Firma STIEBEL Eltron, sowie die dreifach verglasten Alu-Kunststofffenster sorgen für ein umweltbewusstes und kosteneffizientes Wohnen, während gleichzeitig ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über gewährleistet ist. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden, großzügigen G a l e r i e begrüßt, welche zu einem geschmackvollen, mit Tageslicht durchfluteten Wohnbereich führt. Die offene Gestaltung schafft eine luftige Atmosphäre und bietet den idealen Raum für geselliges Beisammensein oder entspannten Momenten allein. In der Küche wird das Kochen zu einem waren Vergnügen. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet und mit viel Stauraum versehen, ist sie der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Bestückt mit einem Weinkühlschrank um Ihren Kostbarkeiten einen Platz zu bieten. Der angrenzende Essbereich lädt dazu ein, gemeinsame Mahlzeiten in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Die obere Etage beherbergt großzügige Schlafzimmer mit Bädern, welche durch stilvollem Komfort und ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre überzeugen. Geräumige Zimmer, liebevoll gestaltet und mit ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Die bodentiefen Fenster zum Balkon bieten einen malerischen Blick auf die umliegende grüne Landschaft und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenraum verschwimmen. Auch der Außenbereich des Hauses ist ebenso ansprechend wie der Innenbereich. Der gepflegte Garten mit Blick auf die Felder, lädt dazu ein, die Natur zu genießen und im Sommer im Freien zu entspannen. Ein Ort der Ruhe und Inspiration, der perfekt ist, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die großzügige Terrasse bietet den idealen Platz für Grillabende oder einfach nur zum Verweilen und Entspannen. Für Ihre Autos ist gesorgt: Eine große Doppelgarage mit Wallbox und 2 Außenstellplätze bieten genügend Platz. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und wo das Leben in all seinen Facetten genossen werden kann. Es ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Statement für zeitloses Design, nachhaltige Lebensweise und individuellen Wohnkomfort. Hier vereinen sich Ästhetik und Funktionalität zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. - Baujahr 2018 - KfW-Effizienzhaus 55 - STIEBEL ELTRON Lüftungs-Kompaktgerät mit Wärmepumpe(Luft-Wasser), zentralen Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Warmwasserunterstützung, mit FBH - Energieeffizienzklasse A - Alu-Kunststofffenster: Dreifachverglasung, Sicherheitsglas, Raffstores an allen Fenster - Böden: Fliesen, Parkett, Vinyl - Wasserenthärungsanlage - Haus wurde in 2020 innen weiß gestrichen - Garten wurde Ende 2022 durch einen Landschaftsgärtner geplant und angelegt - Balkon Lärche Holzdielen 2021 verlegt - Zisterne im Garten - Alarmanlage, Videokamera Eingangstür und Garten - Doppelgarage mit E-Sektionaltor, Wallbox und 2 Außenstellplätze