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Engel & Völkers Waiblingen / Remstal

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W-02VN4R – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Dominik Kroker

Kemwa GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02VN4R

Waiblingen, Baden-Württemberg, Deutschland

Sanierte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Waiblingen!

Preis

259.000 €

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Wohnfläche58 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten sechs Familienhaus aus dem Jahre 1954. Mit circa. 58m² Wohnfläche bietet Ihnen diese charmante Wohnung nach ihrer Sanierung alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der Küche zur Linken begrüßen, wo kulinarische Kreationen entstehen, und gesellige Mahlzeiten genossen werden. Direkt daneben können Sie das moderne Badezimmer mit Badewanne auffinden. Auf der rechten Seite liegt das behagliche Schlafzimmer, ein Rückzugsort für erholsame Nächte. Schreiten Sie den Flur entlang so werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Dieser lädt nicht nur zum Entspannen und Geselligsein ein, sondern überzeugt auch mit einem schönen Ausblick über Waiblingen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ein vielseitiges Zimmer, das Ihnen Raum für Kreativität und Flexibilität bietet – sei es als Arbeitsbereich, als Hobbyraum oder als Kinderzimmer. Mit ihren lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Details schenkt die Wohnung Ihnen ein durchaus charmanten Wohnkomfort.

Objekttyp

Dachgeschoss

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

58 m²

Baujahr

1954

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Elektrische Heizung, Ofenheizung

Ausstattung

Keller

Waiblingen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage, nur etwa 750 Meter von der historischen Altstadt entfernt. In nur ca. 8 Minuten erreichen Ihre zukünftigen Mieter das charmante Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Fachwerkhäusern und einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Lebensmittel-geschäfte (REWE), Bäcker, Metzger, Apotheken und Ärzte, sind somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur etwa 200 Meter entfernt, die in nur etwa 12 Minuten zum Regional- und S-Bahnhof führt. Von dort aus sind die umliegenden Städte und Gemeinden leicht erreichbar. Pendler nach Stuttgart profitieren von der Nähe zur gut ausgebauten Bundesstraße B14, die die Landeshauptstadt in etwa 12 Kilometern Entfernung schnell erreichbar macht. Die Kombination aus ruhiger Lage, Nähe zur historischen Altstadt und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Dach-geschosswohnung zu einer äußerst attraktiven Investitions-möglichkeit für Kapitalanleger.