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Engel & Völkers Kempten im Allgäu
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W-02SP4K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ute Fanke
EV Kempten GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
242 m²Grundstücksfläche
5.000 m²Zustand
Sehr gutGaragen
4Stellplätze
6Baujahr
1960Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Ölheizung, Wärmepumpe, Ofenheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
128.1 kWh/m²aDieses charmante Anwesen steht in Gailenberg, einem Ortsteil von Bad Hindelang, auf 989 Metern über dem Meeresspiegel gelegen. Im malerischen Oberallgäuer Ostrachtal liegt der renommierte Urlaubs- und Kneippkurort Bad Hindelang. In dem ruhigen Seitental der majestätischen Allgäuer Alpen findet man weite Flächen unberührter Natur, die das Gebiet zu einem idealen Ort für Entspannung und Erholung machen. Die Gemeinde ist auch als heilklimatischer Kurort bekannt, ihr Klima eignet sich besonders gut für Allergiker. Bad Hindelang gehört zweifellos zu den herausragendsten Kur- und Urlaubsorten im gesamten Allgäu. Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind hier schier unerschöpflich. Ganz gleich, ob Skifahren, Langlaufen, Schwimmen, Wandern, Radfahren oder Mountainbiking – Bad Hindelang bietet eine breite Palette an Aktivitäten, die eine außergewöhnlich hohe Freizeitqualität garantieren. Die Gemeinde und ihre Umgebung dienen als perfekter Ausgangspunkt für abenteuerliche Bergtouren, sei es auf den Spieser, dem berühmten Hindelanger Klettersteig oder ins Hochvogelgebiet. Bad Hindelang ist direkt am Jochpass gelegen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, wodurch die Nachbarstädte Kempten, Sonthofen und Immenstadt in kurzer Zeit über die B19 bequem erreichbar sind. Die Fahrt zum Allgäu-Airport in Memmingen über die A96/A7 beträgt lediglich ca. 1 Stunde.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Klostersteige 3, 87435, Kempten im Allgäu
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.