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Engel & Völkers Hilden / Haan
0049 2103 907160
W-02Q1U4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Oliver Jacobs
EV Oliver Jacobs Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Erkrath, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Modernes Wohnen im "Cityquartier Erkrath" WE02 EG mit Terrasse
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Terrassenoberfläche
6 m²Wohnfläche
77 m²Garagen
1Baujahr
2024Energieausweis vorhanden
NeinHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Wärmepumpe, ZentralheizungErkrath : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Erkrath ist eine “Stadt im Grünen”, die den Einwohnern eine hohe Lebens- und Wohnqualität sichert. Wer Erholung bei Natur und frischer Luft sucht, wird zahlreiche gute Gelegenheiten zu Spaziergängen durch Felder und Wälder finden. Neben dem Neander- und Stindertal ist ein vielbesuchtes Erholungsgebiet der Unterbacher See am Rande Erkraths. Wer dort nur schwimmen, segeln, windsurfen, campen oder einfach nur wandern will, hat die besten Aussichten. Zu der gut ausgebauten Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten gelangt man zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Die Innenstadt von Düsseldorf und der Flughafen sind in ca. 20-25 Minuten über das gut ausgebaute Straßen- und Autobahnnetz zu erreichen. Mit der ebenfalls fußläufig schnell erreichbaren Straßenbahn gelangt man zum Düsseldorfer Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten, zum Wuppertaler in ca. 20 Minuten. Alles in allem eine ideale Infrastruktur.
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Hilden / Haan
Kurt-Kappel-Str. 1, 40721, Hilden
0049 2103 907160
EV Oliver Jacobs Immobilien
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns, EV Oliver Jacobs Immobilien und/oder unseren Beauftragten, kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.