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Engel & Völkers Berlin Mitte

+49 30 20378 0

W-02R9B2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Michèle El Badawi

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02R9B2
Mitte, Berlin, Deutschland

Erstklassige Investition - Vermietete Wohnung in Premiumlage

Preis
1.150.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche133 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese elegante Neubauwohnung wurde im Jahr 2011 gebaut und bietet 4 geräumige Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 133 m². Über den Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung im 5. Obergeschoss. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einer der zwei Balkone sorgt für viel Licht und ein gemütliches Beisammensein. Die hochwertige Ausstattung kennzeichnet sich durch das Echtholzparkett, die bodentiefen Fenster sowie der Fußbodenheizung und Deckenhöhe von ca. 3 Metern. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Zimmern. Die separate Küche ist mit einem hochwertigen Steinfußboden ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Praktische Einbauschränke sowie ein separater Hauswirtschaftsraum, bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Mit der zentralen Lage und der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für ein stilvolles und komfortables Wohnen. Ausstattung: • Parkettboden • Zweifach verglaste Fenster • Deckenhöhe bis zu ca. 3 m • Hochwertige Einbauküche • Einbauschränke • Vollbad und Gäste WC mit Dusche • Keller • Fahrradstellplätze
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

133 m²

Garagen

1

Baujahr

2011
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

74.7 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Fahrstuhl

Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Zwischen Spittelmarkt und Märkischem Ufer befindet sich das Quartier „Wohnen am Spittelmarkt“. Ein kurzer Spaziergang durch die Nachbarschaft bringt Sie ans Ufer der Spree, wo Sie wunderschöne Ausblicke auf das Wasser und die umliegende Gegend genießen können. Zwischen Botschaften, Verwaltungen, Ministerien und Büros bereichern zahlreiche Gartencafés und schicke Restaurants das neue urbane Quartier. In der nah gelegenen Friedrichstraße sowie dem Gendarmenmarkt laden attraktive Boutiquen und das berühmte Kaufhaus Galeries Lafayette zum Bummeln ein. Hier bietet Berlin Mitte die perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten sowie Kunst und Kultur. Die bekannte Museumsinsel sowie die Hackeschen Höfe erreichen Sie fußläufig. Dort erwarten Sie historische Gebäudeensemble mit zahlreichen Museen, Galerien, Kinos sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Umgebung ist ein beliebter Treffpunkt für Kunst- und Kulturliebhaber und bietet eine vielfältige, kreative Atmosphäre. Genießen Sie sowohl die Dynamik als auch die Entspannung im Zentrum Berlins. Dank umliegender Bus- und U-Bahnstationen wie z.B. dem U-Bahnhof Spittelmarkt gelangen Sie schnell an Ihr nächstes Ziel. In südlicher Richtung gelegen befinden sich die bekannten Kreuzberger Szenegebiete rund um die Bergmann- und Oranienstraße und bieten mit zahlreichen Restaurants, Clubs und Bars eine abwechslungsreiche Auswahl für angenehme Abende.

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Grundriss

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Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

+49 30 20378 0

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Lennéstraße 3, Berlin, 10785

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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Courtagepassus

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